热点关注NO.2023G92江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北地块，土地面积10992.33平方米，约16.488495 亩，起拍价7300万元，平均每亩4427329元。以最大楼面价1.0计算，起拍楼面价6641.65/平米。
NO.新区2023G19江北新区园广路以南、浦云路以东(NJJBe030-02-13)地块，土地面积48584.84平方米，约72.87726 亩，起拍价46400万元，平均每亩6366869元。以最大楼面价2.4计算，起拍楼面价3979.69元/平米。
南京市规划和自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
宁出[2023]20号
经 南京市 人民政府批准，南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| NO.2023G92 | 江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北地块 | 10992.33 | 住宅 | 1<容积率≤1.10 | 建筑密度≤35 | 30≤绿化率 | 70 | 1460 | 7300 | 200 （万元） |
| NO.新区2023G19 | 江北新区园广路以南、浦云路以东(NJJBe030-02-13)地块 | 48584.84 | 住宅 | 1.01≤容积率≤2.40 | 建筑密度 | 绿化率 | 70 | 9280 | 46400 | 200 （万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年12月08日至 2023年12月27日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市 国有建设用地使用权网上交易系统( https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月28日 起至2024年01月08日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年01月08日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 南京市土地矿产市场管理中心（网上）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2023G92； |
2、地块编号：NO.新区2023G19； |
七、其他需要公告的事项
（一）1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。 2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一年内该企业及同一集团成员企业不得进入南京土地市场参与土地竞买。 3．出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的成交价测算说明，溢价部分按照各用途、各类型溢价率均与综合溢价率相同计算。 4．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 5．南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号
联系电话：025-89691812、89691813
联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
南京市规划和自然资源局
2023-12-08
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