热点关注总编：冯钦 雾里看房 泰兴房产网合作热线：18001428233
泰兴一宗涉住宅地块出让，位于新城丹霞花园西侧，仁惠佳园南侧，建筑限高54米。
这宗地块处于城南香榭湖板块，周边已有新城丹霞花园、仁惠佳园、皇家水岸、水岸嘉苑、朝阳小区等住宅小区。
TX2023C-13仁慧路南侧、济川路西侧商住地块，土地面积51089平方米，约76.6335 亩，起始总价58125万元，每亩单价近7584803元，以最大容积率2.0计算，起拍楼面价约5689元/平米。
香榭湖板块近些年主要是新城丹霞花园、皇家水岸、水岸嘉苑等楼盘在售，目前新城丹霞花园和皇家水岸的住宅部分基本售完。
水岸嘉苑还有三期地块，就是以前的售楼处所在的位置，另外新盘就是湖畔天境。
本宗地块西侧还将规划一条滨溪路，北起仁慧路，南至丹霞西路。
周边还有澄江实验学校一期、二期、香榭湖西幼儿园。
泰兴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
泰兴市挂[2023]22号
经 泰兴市 人民政府批准，泰兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| TX2023C-13 | 仁慧路南侧、济川路西侧 | 51089 | 商住 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤22 | 35≤绿化率 | 70 | 11625 | 58125 | 100 （万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (法律另有规定的除外)均可参加竞买。境外企业和个人必须符合国家关于规范外资准入和管理有关政策规定的条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年08月11日至 2023年09月05日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泰兴市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://tx--landtz--com--sa7a39b7bb96fd.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/view/index )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年09月06日 起至2023年09月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2023年09月13日09时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 泰州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www--landtz--com--s0c4e000eb96fd.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：TX2023C-13； |
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
本次国有土地使用权网上挂牌出让按照价高者得且不低于底价的原则确定受让人。其中：TX2023C-13号地块实行最高限价，最高限价为87125万元，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有其他竞买人继续竞买的，只能报最高限价，所有报最高限价的竞买人都必须参加现场摇号，通过现场摇号确定竞得人；竞得人的成交价即为最高限价；现场摇号时间及地点：2023年9月15日14：30，泰兴市自然资源和规划局六楼会议室。
八、联系方式与银行账户
联系地址：泰兴市文昌东路6号
联系电话：052387622416
联 系 人：尹先生
开户单位：/
开 户 行：/
账 号：/
泰兴市自然资源和规划局
2023-08-11
周边楼盘 新城丹霞花园
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！