整理:冯钦
云璟台位于根思路往北、拱极路往东、珑府往东,机关幼儿园分园往西,本盘将以11层小高层为主,将含有部分大平层产品。
周边云集数个商业综合体,分别有泰兴凤凰广场、泰兴吾悦广场、泰兴万达广场、泰兴迎幸广场(在建)、佳源新天地等。有襟江小学城北分校、济川初中阳江校区、机关幼儿园分园等学校。
泰兴市和境房地产开发有限公司委托设计单位编制了根思路北侧、拱极路东侧地块详细规划。总用地面积22630平方米,总建筑面积38455平方米,建筑密度23.5%,容积率1.699,绿地率30.1%。
共9栋住宅,其中8栋小高层, 1号楼11F、2号楼11F、 3号楼11F 、4号楼6F、5号楼11F、 6号楼11F 、7号楼11F、8号楼11F、 9号楼11F。
TX2021-16根思路北侧、拱极路东侧地块,土地面积22630平方米,约33.945 亩,土地用途为商住,1<容积率<1.70,建筑密度<25%,30%<绿化率,建筑限高40米,出让年限为住宅部分70年,起始价19358万元,成交价19358万元,以容积率1.6999计算,成交楼面价约5032元/平米,竞得企业为泰兴市和境房地产开发有限公司 。
△效果图
△平面图