• 起始价1.72亿!虹桥镇长虹路西侧、府后路北侧住宅地块出让公告
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-10-29  /  浏览:574 次  /  

  TX2020R-25虹桥镇长虹路西侧、府后路北侧住宅地块,土地面积38326平方米,起始价17248万元,300万/亩。以最大容积率2.19计算,楼面价2055元/平米,以容积率2计算,楼面价2250万/亩。目前虹桥镇新城主流楼盘均价约7500元/平米左右。

虹桥住宅每亩均价2020年与2019年对比

  与2019年出让的虹桥地价相比,此宗地首次突破300万/亩,而去年出让的TX2019-18为163万元/亩, TX2019-16为103.9万元/亩。

  TX2019-18虹桥镇虹盛路北侧地块,被泰州汇捷置业竞得,起始价2008万元,成交价3258万元,溢价率62%,163万元/亩,土地面积13353平方米。

  TX2019-16虹桥镇品江路西侧、四桥港南侧地块,被江苏凯坤置业竞得,起始价6468万元,成交价6718万元,溢价率4%,103.9万元/亩,土地面积43108平方米。

泰兴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
泰兴市挂[2020]25号
                   

经泰兴市人民政府批准,泰兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
                   

编号土地位置土地面积
                               (m2)
土地用途规划指标要求出让
                               年限
                               (年)
保证金
                               (万元)
起始价
                               (万元)
增价规则
                               及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
TX2020R-25虹桥镇长虹路西侧、府后路北侧地块38326住宅
城镇住宅-普通商品住房
1<容积率<2.20建筑密度≤30%30%≤绿化率70345017248100(万元)

[其他需要说明的宗地情况]
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

1、地块编号:TX2020R-25;
报名时间:2020年11月16日 08时00分 至2020年11月25日 17时00分;
保证金缴纳时间:2020年11月16日 08时00分 至2020年11月25日 17时00分;
挂牌时间:2020年11月16日8时 至2020年11月27日9时;

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虹桥镇长虹路西侧、府后路北侧地块

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