• 泰兴凤栖奥特莱斯购物公园项目用地挂牌!土地面积59530平方米
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-09-06  /  浏览:2114 次  /  

  8月23日,泰兴凤栖奥特莱斯购物公园签约仪式暨项目发布会在江苏泰兴高新区隆重举行。项目由泰兴高新区和沪深控股共同投资新建,占地面积约90亩,总投资10亿元,预计2021年底开业。据沪深控股相关负责人介绍,这是全国首家第5代奥特莱斯购物广场。

  TX2020-21高新区文昌东路南侧地块 ,土地面积59530平方米,商业零售商业用地,容积率<1.80,建筑密度<55%,绿化率<10%,出让年限40年。

泰兴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
泰兴市挂[2020]16号
                   

经泰兴市人民政府批准,泰兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
                   

编号土地位置土地面积
                               (m2)
土地用途规划指标要求出让
                               年限
                               (年)
保证金
                               (万元)
起始价
                               (万元)
增价规则
                               及幅度
定位
容积率建筑密度绿地率
TX2020-21高新区文昌东路南侧地块59530商业
零售商业用地
容积率<1.80建筑密度<55%绿化率<10%40250011168100(万元)

                       
[其他需要说明的宗地情况]
地块内拟建商业用房的自持率不得低于计容总建筑面积的30%,竞得人须在成交后与高新区管委会签订投资发展监管协议。

                                    

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位置图一

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位置图二

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△鸟瞰图

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△夜景鸟瞰图

  据了解,沪深控股将全力加速推进项目落地,倾力打造全景式、智慧型奥特莱斯购物商业综合体。凤栖奥特莱斯拟建13万平方米的现代时尚欧风建筑,采用自采自营的经营模式,植入区块链技术,并以沉浸式园林景观、丰富夜景和互动体验效果,创造全龄化、全天候的体验业态,致力打造成商业新地标、城市新名片,成为泰兴乃至苏中、苏北区域地区独具特色的城市会客厅,塑造具备潮流时尚、情景体验和特色消费的旅游文化高地。


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泰兴奥特莱斯主题购物广场项目简介

项目投资方:沪深控股下属全资子公司桐盈(上海)商业管理有限公司。沪深控股有限公司(原名中商沪深资本控股有限公司),于2016年3月1日在深圳前海自贸区注册成立,注册资本金10亿元,是由(中国)商业网点建设开发中心(以下简称“商网中心”)发起设立的一家综合性专业化集团公司。

项目投资:项目方在高新区内注册成立项目公司,注册资本金4亿元人民币,负责该项目的土地挂牌竞拍、建设和运营,总投资不低于10亿元人民币。

项目位置:文昌东路南侧、凤栖湖北侧90亩国有建设用地。

项目土地上市技术指标:建筑密度<55%,容积率<1.8,绿地率<10%,土地用途为商业用地。

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