• 河南永城取消房产中介,原因是这样……
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-05-21  /  浏览:533 次  /  

  近年来中介在客户身上“薅羊毛”事件时有发生,现在被永城官方果断“扒皮”,河南商丘永城公开宣布取消房屋中介。

  羊毛出在羊身上,房屋中介的佣金来源于买房者和卖房者,这次河南永城取消中介,可以说是抽丝剥茧,利好群众。

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▲永城体育馆

  河南商丘永城官方发布消息,建安全透明交易平台,全面取消房产中介服务,保障群众合法权益。永城市住房保障局成立了永城房产信息中心,以后所有的房屋买卖租赁都必须在房产信息中心公开买卖。

  有网友说,"取消中介后,觉得世界一下清静了,不会被各种“抢房”“涨价”“不买就后悔”等故意制造恐慌的消息轰炸了。"

  永城取消中介的背景。

  永城市房管部门副局长近日接受媒体访问时公开表示:“永城房价太高,就是这些中介囤房子、虚抬价格所致,房价被抬的虚高使群众没有了购买欲。房子是用来住的,不是用来炒的,疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元,这是危害社会稳定大局的一种很大隐患,对永城的社会发展是一种扰乱。我们搭建了一个信息平台,监管所有二手房买卖都是公开透明交易的,而且是免费的。”

  就是在过去“黑中介”盛行,中介行业鱼目混杂,有些不规范甚至违法行为,永城不得不宣布取消所有中介来维持房产交易市场秩序,落实国家提倡的“房住不炒”,让买房和卖房交易透明化、公开化。

  网上随便一搜,你就可以发现中介的很多恶性事件,诸于中介机构存在无照经营,未备案,打断隔断出租,哄抬房价,发布虚假广告,虚假房源信息,采取威胁恐吓暴力手段驱逐租客、强行收取各类费用。

  为此,早在2018年,国家就在全国范围内大力整治黑中介。

  取消中介后,永城买房、卖房没有“中间商”赚差价。

  网传这是为了垄断买房卖房的交易收取费用,但是,很快永城的官方就出来辟谣,在永城房产信息中心买房、卖房都是不收取服务费用的,全免费!

  这给群众实实在在带来了2个大实惠。

  1,避免了中介,在房屋买卖中对房价做手脚。

  2,节约了房屋总价的2%佣金。这个佣金就是中介公开收取的。一个100万的房子就要收取2万的中介费用,虽然这笔费用在总价不高的城市,听起来还好,但是如果是一线二线大城市,动辄500万、800万的房屋总价,2%就有10万、16万元中介费,这其实就特别高了。

  中介助推房价,制造恐慌,取消中介是民之所向,大势所趋。

  虽然说,并不是所有的中介都是黑中介。

  但是从结果来看,永城近年来的房价一直居高不下,而且现在还超过商丘房价每平米1000元,中介确实助推了房价上涨,这与我国反复多次提倡的"房住不炒”相违背。

  我认为如果中介在国家多次加大监管下,还是为所欲为,与人民利益相悖,就会有被全面取消的风险。但是,也有不少业内人士和专家认为,此举存在问题,买卖双方容易出现纠纷,且带看,签约,居间担保,贷款,过户等环节没有中介,买家和卖家难以独立完成。

  作为普通群众,你怎么看待这个问题呢?


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