• 2019年5月南京新挂10幅地块入市
  • 资讯类型:楼市要闻  /  更新时间:2019-05-19  /  浏览:949 次  /  

  久违的南京河西宅地终于亮相!在5月16日公示的南京今年第04号土地出让公告中,河西片区共有2幅地块现身,其中1幅是位于新城科技园的住宅用地,最高限制楼面价达到38066元/㎡,料将吸引众多开发企业的关注。

  根据南京市规划和自然资源局最新发布的今年第04号出让公告,共计10幅地块亮相,包括河西2幅、紫东2幅、城北1幅、江宁2幅、江北3幅,用地总面积近40万平方米,起拍总价为82.88亿元。扬子晚报记者注意到,10幅地块中涉宅地块共有6幅,出让面积近31万平方米,来自河西、龙潭、江宁、桥林等片区。这一批地块的网上竞拍时间为6月18日上午10时起,这也是继6月5日土拍之后南京再次集中出让土地。

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  而在此次推出的10幅地块中,河西中部新城科技园有1幅2019G22地块亮相,紧邻江苏省建筑设计院,出让面积为24437平方米,地块性质为居住及社区中心用地,综合容积率为2.58。该地块起拍价为16.6亿,最高限价24亿,起拍楼面价为26329元/㎡,最高楼面限价38066元/㎡。


  记者从2019G22地块具体位置上看到,土地方正、交通便捷,周边生活配套相对成熟,且地块内还要配建幼儿园和社区中心,料将吸引众多房企的争抢。


  前不久南京发布了紫东片区的最新规划后,龙潭新城被视为将来利好,当地储备的土地资源也频频亮相土地市场。本次亮相的2019G24地块出让面积接近6万平方米,用地性质为居住和社区中心,综合容积率为2.16,起拍总价7.9亿元,最高限价11.3亿元,起拍楼面价6104元/㎡,最高限价8731元/㎡。


  此外,江宁湖熟、大学城,江北的江浦、桥林也都有地块释出,业内人士认为,南京市已明显加快了土地上市的节奏,南京市规划和自然资源局刚刚在5月15日端出32幅、220公顷经营性用地的“大餐”,土地供应量的增加将有效平抑土地市场的竞争,从而稳定南京的土地市场价格。


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